よくある質問

不動産担保ローンの融資上限金額を算出する際の融資の掛け目は、銀行やその他金融機関、ローン会社によって異なりますが、担保となる不動産の評価金額の7割から8割が不動産担保ローン融資上限金額の掛け目となります。

不動産担保ローンの融資掛け目は担保不動産の地域や市場性、ローン契約内容によって変動し、人気エリアや駅徒歩圏の物件であれば融資掛け目は高く計算、算出できますし、長期返済ローンではない不動産売却つなぎローンでも融資掛け目を高くすることができます。

地方物件や人気、市場性の低い不動産のローン掛け目は、返済が滞った際の債権回収リスクを下げるために融資掛け目を低く計算、算出されることもあります。


回答者
株式会社ABCサニー
代表取締役
貸金業務取扱主任者
秋山容吉