よくある質問

不動産担保ローンを利用して借り換えするデメリットは、ローン借り換え時に掛かる融資事務手数料や登記費用、借り換え先金融機関の中途返済違約金が新たに発生してしまうことが不動産担保ローン借り換えのデメリットです。

不動産担保ローン利用で銀行やその他金融機関を長期返済で借り換える場合は、低金利だった借入金が高金利となったり返済年数も長期返済となるため、毎月の返済額や返済総額が増えるという借り換えのデメリットがあります。

事業者が事業資金を捻出するためにメインバンクの第1抵当権を借り換えする場合、金利上昇のデメリット、借り換えに掛かる諸経費のデメリットの他にメインバンクとの関係性が絶たれるデメリットがあります。

回答者

株式会社ABCサニー

代表取締役

貸金業務取扱主任者

秋山容吉