よくある質問

不動産担保ローンで審査が通らない条件は、不動産をフルローンで購入したばかりでオーバーローン状態の不動産を担保にする、住宅ローン返済中でローン残債務が不動産評価の7割以上残っている、メインバンクやノンバンクから不動産担保ローンを融資利用していて不動産担保査定評価の満額近く借り入れ、借金がある等が不動産担保ローンの審査が通らない条件です。

 

借り入れの無い不動産を所有していても資金需要者が自己破産申請中で免責が下りていないケースも不動産担保ローンの審査が通らない条件です。

資金需要者が会社員、サラリーマンでカードローン等の借り入れが年収の3分の1以上あり、担保不動産が総量規制の対象となる自宅不動産だった場合が不動産担保ローンの審査が通らない条件です。

 

暴力団、暴力団員、暴力団準構成員、暴力団関係企業、総会屋、特殊知能暴力団、その他これらに準ずる者、暴力団員でなくなった時から5年を経過していない者も不動産担保ローンの審査が通らない条件となります。

 

 

回答者

株式会社ABCサニー

代表取締役

貸金業務取扱主任者

秋山容吉