専業主婦がローン利用できる条件
2016/2/6専業主婦が所有する不動産を担保にして、連帯保証人を付けない単独での融資を希望しても、安定した収入が無ければ不動産担保ローンを利用することは難しいです。専業主婦が単独で不動産担保ローンを利用出来る条件は、所有する不動産を売却するまでのつなぎ融…
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不動産担保ローン情報ブログ
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リースバックより安心な不動産担保ローン
2016/1/30リースバックとは不動産所有者が親戚や不動産業者といった第三者に所有不動産を売却し、不動産売却後もその第三者と賃貸借契約して住み続ける事ができる不動産売却方式のことです。不動産業者が展開するリースバックは不動産買い取り金額が市場相場の7～8割…
ローン利用中に相続が発生した際の注意点
2016/1/23ローン利用中に相続が発生した際の注意点について、融資事例を交えながら解説します。ノンバンクやローン会社から不動産担保ローンを利用して融資を受けている最中に、不動産所有者である主債務者が他界してしまった場合は残っている借金や残債務はどうなるの…
建物の査定で評価額アップ
2016/1/9建物の不動産担保ローン査定で、評価額がアップするケースの融資事例を解説していきます。ノンバンクやローン会社の不動産担保ローン融資審査で、一戸建て住宅を担保不動産とする際に建物の担保評価は基本的には計算しませんし、築年数が20年以上の中古不動…
第二抵当不動産担保ローンのメリットデメリット
2015/12/19第二抵当不動産担保ローンのメリットとデメリットについて、借り手である資金需要者が受ける不動産担保ローン利用時のメリットとデメリット、貸し手である不動産担保ローン業者が受ける不動産担保ローン融資実行時のメリットとデメリットに分けて解説していき…
ローン借り換え融資時の注意点
2015/12/12不動産担保ローンの借り換え融資を希望するお客様の資金需要ニーズは様々ですが、高金利ローンから低金利ローンへの金利見直しや、有担保ローンと無担保カードローンを一本化するおまとめ融資、返済年数の長期化で毎月の返済額の減額を期待しての借り換えロー…
審査の通りやすい不動産担保ローンの審査条件
2015/12/5審査の通りやすい不動産担保ローンの審査条件について解説します。 銀行の不動産担保ローンとローン会社の不動産担保ローンとでは不動産の担保余力の他に資金需要者の会社員や自営業者といった属性、年収や決算書、貸出金利や返済年数等、そもそもの審査基準…
総量規制を居住用不動産収益化で融資審査クリア
2015/11/28総量規制の対象となる個人、会社員、サラリーマンへの不動産担保ローンはクリアする融資審査ハードルが高く、居住用不動産を担保とした不動産担保ローン自体を融資審査査定前から諦めてしまう資金需要者は多いです。改正貸金業法が完全施行されて総量規制とい…
ビジネスローン活用で多様な資金ニーズに対応
2015/11/21ビジネスローンを活用して事業運営している法人や個人自営業者は多いですが、ビジネスローンには事業資金、運転資金、新規事業開業資金、設備投資資金、商品仕入れ資金、短期つなぎ資金、有担保型事業資金、無担保型事業用資金と資金需要者の資金ニーズに合わ…
事業資金は自由返済が有利
2015/11/14事業資金をノンバンクやローン会社の不動産担保ローンで資金調達される法人経営者や個人自営業者は多いですが、毎月の返済額を自由に設定できる自由返済方式での返済プランが、年間を通して事業売り上げの収支推移が読めない自営業者には有利で安心、おすすめ…
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