建物の査定で評価額アップ
2016/1/9建物の不動産担保ローン査定で、評価額がアップするケースの融資事例を解説していきます。ノンバンクやローン会社の不動産担保ローン融資審査で、一戸建て住宅を担保不動産とする際に建物の担保評価は基本的には計算しませんし、築年数が20年以上の中古不動…
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第二抵当不動産担保ローンのメリットデメリット
2015/12/19第二抵当不動産担保ローンのメリットとデメリットについて、借り手である資金需要者が受ける不動産担保ローン利用時のメリットとデメリット、貸し手である不動産担保ローン業者が受ける不動産担保ローン融資実行時のメリットとデメリットに分けて解説していき…
ローン借り換え融資時の注意点
2015/12/12不動産担保ローンの借り換え融資を希望するお客様の資金需要ニーズは様々ですが、高金利ローンから低金利ローンへの金利見直しや、有担保ローンと無担保カードローンを一本化するおまとめ融資、返済年数の長期化で毎月の返済額の減額を期待しての借り換えロー…
審査の通りやすい不動産担保ローンの審査条件
2015/12/5審査の通りやすい不動産担保ローンの審査条件について解説します。 銀行の不動産担保ローンとローン会社の不動産担保ローンとでは不動産の担保余力の他に資金需要者の会社員や自営業者といった属性、年収や決算書、貸出金利や返済年数等、そもそもの審査基準…
総量規制を居住用不動産収益化で融資審査クリア
2015/11/28総量規制の対象となる個人、会社員、サラリーマンへの不動産担保ローンはクリアする融資審査ハードルが高く、居住用不動産を担保とした不動産担保ローン自体を融資審査査定前から諦めてしまう資金需要者は多いです。改正貸金業法が完全施行されて総量規制とい…
ビジネスローン活用で多様な資金ニーズに対応
2015/11/21ビジネスローンを活用して事業運営している法人や個人自営業者は多いですが、ビジネスローンには事業資金、運転資金、新規事業開業資金、設備投資資金、商品仕入れ資金、短期つなぎ資金、有担保型事業資金、無担保型事業用資金と資金需要者の資金ニーズに合わ…
事業資金は自由返済が有利
2015/11/14事業資金をノンバンクやローン会社の不動産担保ローンで資金調達される法人経営者や個人自営業者は多いですが、毎月の返済額を自由に設定できる自由返済方式での返済プランが、年間を通して事業売り上げの収支推移が読めない自営業者には有利で安心、おすすめ…
傾斜マンション問題、不動産担保ローン業界は静観中
2015/11/6傾斜マンションに該当する横浜市都築区のパークシティLALA横浜、デベロッパーは三井不動産レジデンシャル、施行は三井住友建設、下請け日立ハイテクノロジー、杭打ち工事は旭化成、三井のブランドマンションであるパークシティシリーズはマンション担保融…
法人が主債務となる担保ローンで資金調達
2015/10/24法人を主債務者とした事業資金調達やつなぎ資金融資の不動産担保ローンについて、融資事例を交えながら解説します。法人の代表者が事業性資金や運転資金の不動産担保融資を利用する場合、担保となる不動産の登記名義人が法人であれば、その不動産所有者である…
借りやすい不動産担保ローン会社選びのポイント
2015/10/10ノンバンクやローン会社の不動産担保ローンは、銀行の不動産担保ローンと比較すると借りやすい金融商品ですが、貸金業者それぞれの明確な担保融資審査基準があります。個人の会社員が不動産担保ローンを利用する場合には、居住用不動産以外の駐車場や更地、収…
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