即日融資の条件と流れ
2016/10/29即日融資の条件と流れについて、不動産担保ローンの融資事例を踏まえて説明します。 不動産担保ローンの資金需要者の中には担保融資申し込みした当日に融資実行を希望する、いわゆる即日融資を望むお客様がいらっしゃいますが、電話やインターネット、店頭窓…
Column
不動産担保ローン情報ブログ
気になる事例
不動産担保ローンを利用検討中・利用中の方に、貸金業法第24条の40の規定に基づく講習の
過程を修了したABCサニーの貸金業務取扱主任者スタッフがより一層のお役に立つ情報を配信中！
弊社WEBサイト内の借り換え表記は金融機関からの住宅ローン、不動産担保ローンの借り換えを表すものです。
担保評価安定な東京のヴィンテージマンション
2016/10/15不動産担保ローンで分譲マンションを担保にする際、ローン会社が担保査定評価する上で減額査定評価するポイントのひとつに築年数の古さがありますが、東京都内で最寄り駅徒歩圏、100世帯以上の中規模なマンション規模等、一定の要件をクリアしたマンション…
築古マンションの担保評価はシビア対応
2016/10/8分譲マンションを不動産担保ローンで融資利用する際にローン会社が重要視する担保評価査定ポイントは、マンション立地やマンショングレード、間取りや築年数等ですが、築年数が相当年数経過しているマンションを不動産担保ローンで取り扱う場合は大規模修繕の…
メリット優先の2番抵当融資
2016/10/1ローン会社の抵当権や根抵当権といった担保権が1番順位で設定されている不動産では新たな新規担保融資を利用することは不可能と思っている資金需要者は多いですが、不動産に担保余力があれば2番抵当順位からの不動産担保ローン利用は可能です。所有する不動…
未登記建物は融資実行後に登記
2016/9/17ローン会社が不動産担保ローンを融資実行する際に、担保不動産の敷地内に建つ建物全てに担保権を設定しますが、未登記物件が建っている場合は未登記物件の表示、保存登記が不動産担保ローン融資実行時の必須条件となります。ノンバンクが未登記建物の表示、保…
使用貸借契約は売却融資で締結不要
2016/9/10資金需要者が自身の居住用不動産を担保にするのではなく、親族や友人等に無償で使用貸借させている不動産を担保に融資利用する場合には使用貸借契約書の締結が必須となります。しかし使用貸借している不動産を担保ローン実行と同時に売却活動する不動産売却前…
共有者が未成年者だった場合の借り換えローン
2016/9/3不動産担保ローンに限らず20歳未満の未成年者への単独融資は、特殊な例外を除いて基本的には禁止されていますが、所有不動産の持ち分共有者が未成年者だった場合の不動産担保ローンは融資利用可能なのかという担保ローン相談やお問い合わせがありますので融…
オーバーローンも可能な転売用収益不動産
2016/8/20不動産購入資金をノンバンクの不動産担保ローンで検討される資金需要者はいますが、通常の一戸建て住宅や分譲マンション購入の場合は不動産売買価格の6～7割程度が担保融資可能金額となり、不動産売買価格の100パーセント融資、若しくは登記費用や融資事…
タワーマンション担保はローン掛け目もアップ
2016/8/6タワーマンション、ハイグレードマンションといった集合住宅を不動産担保ローンで融資利用する場合は、市場性や人気度からローン会社の不動産担保ローン掛け目もアップする傾向にあります。 ローン会社の不動産担保ローン上限金額は担保不動産評価金額の6割…
地方物件で高齢者が担保提供する際の問題点
2016/7/30資金需要者が担保不動産を所有していない、若しくは不動産は所有しているが住宅ローンが残っていて担保余力が少ない等、担保不動産が無い場合は資金需要者の親族、あるいは資金需要者が法人経営者で法人役員が所有する不動産を担保提供してノンバンクの不動産…
「気になる事例」はプライバシーポリシーの理念に基づき、名称、属性、融資内容は編集した事例となります。
不動産担保ローン市場のよくあるケースを収集、解説しています。
不動産担保ローンのABCサニーへお気軽にお問い合わせください
スマホからはタップでOK
0120-320-170FAX03-3431-5752
WEBからのお問い合わせは24時間受け付け中
Column
不動産担保ローンの色々なケースを事例を元にブログ形式でご紹介。
不動産担保ローンを利用検討・利用中の方にお役立ち情報を配信中!
不動産担保ローンの色々なケースを事例を元にブログ形式でご紹介。
各記事で審査の基準や流れ、資金使途に応じた金利や支払い総額、担保不動産の評価額が
貸金業務取扱主任者登録のABCサニースタッフより解説されています。
-
コラム「気になる事例」
すべてのコラムを見る
更新中！
