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不動産担保ローン情報ブログ

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土曜日接客対応可能な不動産担保ローン

土曜日接客対応可能な不動産担保ローン
不動産担保ローンを取り扱うローン会社や信販会社、ノンバンクは基本的に平日のみの営業、融資相談対応ですが、ABCサニーの不動産担保ローン融資相談は土曜日もAM10時からPM3時まで対応してますし、土曜日しか時間の取れない会社員や自営業者といった資金需要者のために直接お会いして融資相談ヒアリングする接客業務も行っています。

土曜日接客も対応しているABCサニーの不動産担保ローン

不動産担保ローンの融資相談をしたいのに平日は仕事でローン会社に担保融資相談する時間が無いという資金需要者のために、ABCサニーは土曜日も営業して不動産担保ローンの相談窓口を設けております。
融資担当者と直接話してローン相談する電話相談はもちろん、資金需要者の希望する自宅や自宅近辺の最寄り駅までABCサニーの融資担当者が出向いて、直接お会いして不動産担保ローンの融資相談や融資申し込みを土曜日に取り扱うことが可能です。

土曜日接客の不動産担保ローンの流れ

ABCサニーが取り扱う不動産担保ローンの新規申し込み手続きは、通常は平日の日中に資金需要者の指定する場所へ出向いて借り入れ申し込みを受けた後に、資金需要者が希望すれば不動産担保ローン融資審査に必要な住民票や各種税金の納税証明書といった必要書類を委任状を用いて取得します。
平日に時間の取れない資金需要者には土曜日にお会いして不動産担保ローンの新規申し込み手続きを完了させ、融資審査に必要な書類は後日取得しに行き、遠方物件の場合は市区町村の役所へ郵送手続きで委任状と定額小為替を利用して資金需要者の必要書類の取得を手助けします。

不動産担保ローンの融資実行は平日のみ対応

不動産担保ローンの融資相談や融資申し込みは土曜日に接客することで対応可能ですが、不動産担保ローンの融資実行に関しては担保権設定を登記する関係上、法務局が開庁している平日のみの対応となります。
平日に時間の取れない資金需要者のために土曜日も接客対応しておりますが、不動産担保ローンの金銭消費貸借契約を締結する契約日や融資実行日は平日のみの対応ですので、融資実行予定日を予め融資担当者と相談して事前に平日の予定を確保しておくことをお勧めします。

気になる事例VOL・345 は神奈川県鎌倉市在住の山田様。60歳の男性で、横浜市内の省庁にお勤めの地方公務員の方です。
自宅に隣接する駐車場を担保に10年長期返済型、元利均等返済方式で500万円の不動産担保融資希望です。

不動産担保ローン審査対象物件は土地20坪の駐車場で更地です。
山田様ご家族が駐車場として現在利用中です。
担保権設定も無く、税金未納もありません。


不動産担保ローン審査対象物件は神奈川県鎌倉市大船、東海道本線大船駅より徒歩で約15分の第2種低層住居専用地域に位置し、近隣の不動産売買取引相場は平均して坪80万~90万円前後です。
大船駅近辺は大船ルミネを中心に大小商店が軒を連ねる活気ある住宅街です。
交通アクセスも東海道本線、横須賀線と複数路線が利用可能で便利です。
担保査定としては中級の住宅地です。
よって土地坪数20坪、土地坪単価85万円、総額1700万円と不動産担保査定評価しました。
担保権設定も無く第1抵当順位から500万円の不動産担保ローンを融資実行しても、不動産担保融資掛け目3割弱と融資上限金額以内で問題ありません。


横浜市内の省庁にお勤めの山田様は教育資金の捻出のためにローン会社へ不動産担保ローン相談しますが、融資申し込みが平日の日中のみと言われ時間が取れず融資申し込みを保留にします。平日に時間の取れない山田様は土曜日も接客対応しているローン会社A社へ改めて不動産担保ローン相談します。机上での融資審査が問題無かったため土曜日にアポイントを取って不動産担保ローン申し込みをします。不動産現地調査、必要書類の提出、社内融資稟議、融資稟議可決、不動産担保ローン事前説明、金銭消費貸借契約書の締結を経て後日、融資金額500万円、貸出金利6%、返済年数10年、毎月々5万5500円、返済総額667万円という内容の不動産担保ローンが融資実行となりました。
土曜日接客対応可能な不動産担保ローンに関してのまとめです。

・不動産担保ローンを取り扱うローン会社やノンバンクは基本的に平日のみの営業、融資相談対応だが、ABCサニーの不動産担保ローン融資相談は土曜日もAM10時からPM3時まで対応、土曜日しか時間の取れない資金需要者のために融資相談ヒアリングする接客業務も行っている。
・平日に時間の取れない資金需要者には土曜日に会って不動産担保ローンの新規申し込み手続きを完了、融資審査に必要な書類は後日取得しに行き、遠方物件の場合は市区町村の役所へ郵送手続きで委任状と定額小為替を利用して資金需要者の必要書類の取得を手助けする。
・平日に時間の取れない資金需要者のために土曜日も接客対応しているが、不動産担保ローンの金銭消費貸借契約を締結する契約日や融資実行日は平日のみの対応なので、融資実行予定日を予め融資担当者と相談して事前に平日の予定を確保しておくことをお勧めする。

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