担保物件：埼玉県川口市中青木の分譲マンション（自主管理方式）
登記簿権利（甲区）：袴田様権利
登記簿権利（乙区）：抵当権設定等特に無し
利用形態：居住用住宅
4階建て2階部分　占有面積70㎡の3DKタイプ　昭和60年新築
袴田様と奥様が居住
担保査定：不動産担保ローン審査対象物件は京浜東北線西川口駅より徒歩で約18分の準工業地域に位置する。
西川口駅近辺は昔から花街の印象が根強く残っており、街自体に悪い印象を持つ不動産購入ユーザーも少なくない。
しかし実生活面は駅前の東武ストアを筆頭に、大手スーパーや大小商店が軒を連ねる非常に利便性の高い地域である。
都心へのアクセスも抜群に良く、都心通勤族の安価なベッドタウンとして人気を誇る。
西川口駅徒歩20分圏内の築30年以内中古マンション売買平均相場は3DK70㎡前後で1500万円から、坪単価＠75万円台で取引されている。
不動産担保ローン審査対象物件は西川口駅から徒歩で20分以内、70㎡と広さは申し分ないが、総戸数の少ない小規模な自主管理方式マンションということを考慮して、通常マンション売買相場での取引は不可能と担保査定されました。
よって建物坪数21，17坪、建物坪単価65万円、総額1376万円と不動産担保査定評価しました。
先順位での抵当権設定等も無く、不動産担保融資掛け目5割を上限不動産担保ローン融資枠としても500万円の不動産担保ローン融資実行には問題ありません。
袴田様には不動産担保ローン融資実行に必要な書類として決算書3期分、各種納税証明書、事業計画書等をご用意いただきまして後日、融資金額500万円、貸出金利9％、返済年数10年、毎月々6万3300円お支払い、返済総額760万円という内容の事業者向け不動産担保ローンが融資実行となりました。