保証人不要な不動産担保ローンのケース
2020/8/1保証人不要の不動産担保ローンを取り扱うローン会社は多いですが、2020年4月に民法の一部が法改正され保証人への情報提供義務等が新設されたりと、ローン会社と主債務者、保証人を取り巻く環境も変化し、保証人不要な不動産担保ローン利用の需要は高まっ…
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所得未申告の事業者の借り入れ条件
2020/8/8事業者が事業で得た所得を確定申告せず未申告のまま、銀行や大手ノンバンクから事業者向けローンを借り入れするのは非常にハードルが高く融資審査も厳しいですが、ローン会社の不動産担保事業者向けローンは新規事業の開業届や事業計画書等の担保ローン必要書…
教育資金は使い道自由な不動産担保ローンがお勧め
2020/8/29教育資金を借り入れ、融資検討している資金需要者の方は資金使途、使い道自由なローン会社の不動産担保ローンがお勧めです。 ローン会社の不動産担保ローンは担保となる不動産の担保余力に応じて資金使途自由な担保融資が受けられるので、ご家族の希望される…
成約率の高い大阪の不動産担保ローン
2020/10/10成約率の高い大阪の不動産担保ローンについて説明します。 ローン会社の不動産担保ローン融資成約率は不動産担保評価が高く、不動産相場も安定している東京都の担保不動産が最も融資成約しやすいですが、関西圏である大阪の担保不動産も土地相場や分譲マンシ…
外国人向け不動産担保ローンのご案内
2020/10/31外国人向け、外国籍のお客様向け、資金需要の多い中国人のお客様に対してローン会社が外国人向けの不動産担保ローンを融資実行するには厳しい融資審査のハードルをクリアする必要がありますが、永住権を持っていない就労ビザのみ取得している外国人向けの不動…
住宅購入を不動産担保ローンで比較検討
2020/12/26住宅購入を検討されるお客様は新築一戸建て住宅購入、中古戸建て住宅購入、建築条件付き不動産購入、新築分譲マンション購入、中古マンション購入、マンション一棟や区分所有マンション、収益不動産購入等々、様々な住宅購入の選択肢がありますが、不動産を住…
底地を分筆して不動産担保ローン活用
2021/4/10ローン会社の不動産担保ローンには資金需要者が単独所有する土地建物を担保に入れる所有権融資や、資金需要者が所有する持ち分担保のみで借り入れする持ち分担保融資、借地上に建つ建物のみを担保とする借地権での不動産担保ローンと様々な不動産担保ローンの…
不動産賃貸業開業で担保ローン利用
2021/5/1会社を退職した方、専業主婦の方でも担保となる不動産の一部が区分所有で、一部の区分建物を賃貸借して収益物件化しているケースは、毎月の賃料収入をローン会社から不動産担保融資で借り入れた借金のローン返済に充てることが出来ますので、不動産賃貸業の個…
地役権付物件でも融資可能なケース
2017/3/11ローン会社の取り扱う不動産担保ローンでは、地役権が設定されている土地への担保融資は建物建築に対して一定の制限が設けられているため基本的には担保融資対応は不可能ですが、市街化区域内であれば駐車場や貸し倉庫、資材置き場等、賃貸借して毎月の安定的…
不明瞭な資金使途には厳格審査対応
2017/2/25貸金業法の大幅な法律改正に伴い犯罪収益移転防止法も法改正されましたが、この法改正に関連してローン会社が取り扱う不動産担保ローンも使い道の不明瞭な資金使途への担保融資審査には厳格対応するようになりました。 ローン会社の不動産担保ローンを融資希…
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不動産担保ローンの色々なケースを事例を元にブログ形式でご紹介。
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貸金業務取扱主任者登録のABCサニースタッフより解説されています。
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