期限の利益が喪失される事由とは
2017/12/2債務者が銀行やローン会社から不動産担保ローンを融資利用する際には債権者側から10年や20年といった返済年数の期限を設定されますが、設定された返済年数は債務者が借金をしていられる権利の期限であり、設定された返済期間の間は借金の一括返済を猶予さ…
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不動産担保ローン情報ブログ
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借地権付き担保物件への対処方法
2017/12/16借地権付き担保物件への不動産担保ローンの対処方法について、融資事例を交えながら解説していきます。 自己所有する不動産の土地上に第三者の建物が建っていて建物所有者と借地権契約を締結している場合には、借地権の期間が満了するまでは借地権者の権利は…
リバースモーゲージローンの資金使途制限
2018/1/13ローン会社が取り扱う不動産担保ローンの金融商品には元利均等返済ローン、自由返済ローン、期日一括返済ローン、ボーナス併用返済ローン等々、資金需要者のニーズに合わせた様々な不動産担保融資方法がありますが、低所得層の高齢者向け不動産担保ローンとし…
共同担保不動産の価値と必要性
2018/3/3不動産担保ローンを融資利用する資金需要者の中には自宅不動産以外にも地続きで所有する更地や、収益ビル、賃貸アパートやマンション、駐車場や実家不動産等々、複数の不動産を所有する方もいらっしゃいますが、各々の不動産に担保余力さえあれば担保不動産の…
担保ローンの長期返済方式と更新型ローン方式
2018/3/10ローン会社が取り扱う不動産担保ローンの融資条件の中で返済年数は資金需要者側が比較的自由に選択することが可能な項目ですが、ローン会社の一部には返済年数に更新型を採用している貸金業者もあり、更新年数は半年や1年単位といった短期契約から5年や10…
不動産担保ローン比較のポイント
2018/4/7銀行やローン会社、ノンバンクが取り扱う不動産担保ローンには、それぞれの金融機関の貸し出し条件の特徴や強み、弱み、得意分野や不得意分野があり、各金融機関の特化した部分を比較することにより資金需要者にとって有利な不動産担保ローンを融資利用する事…
リバースモーゲージローンの注意点
2018/5/19ローン会社が取り扱う不動産担保ローンはお客様の様々なニーズに融資対応しておりますが、自営業者やサラリーマンといった現役世代ではない高齢者や年金生活者の方にも不動産担保ローン対応するリバースモーゲージローンが注目を集めています。 リバースモー…
担保ローン相談を円滑に進めるための事前準備
2018/6/9不動産担保ローンを融資検討している資金需要者の方は貸出金利は何パーセントなのか、長期返済は可能なのか、融資審査は甘いのか厳しいのか等々、様々な期待や不安を抱えて融資お問い合わせをいただきますが、不動産担保ローン相談を円滑に進めるためには担保…
根抵当権の元本確定で追加融資
2018/7/14不動産担保ローンを融資利用すると担保不動産に抵当権や根抵当権といった担保権設定が登記されますが、根抵当権の極度額を大きい金額で設定されると後順位からの新規担保融資が受けづらくなります。 根抵当権の極度額を融資金の残高として担保不動産の評価金…
地方物件へのスピード融資実行までの流れ
2018/8/4不動産担保ローンの融資利用を検討する資金需要者は貸出金利や返済年数、融資可能上限金額といった融資諸条件に優先順位をつけていて、特にローン申し込みから融資実行までのスピードを重要視される方も多いですが、担保となる不動産が地方物件だったり資金需…
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